El Congreso convalida el decreto que prorroga los alquileres y blinda frente a desahucios
La Diputación Permanente convalida por un voto de diferencia el decreto de vivienda del Gobierno, horas antes del inicio de la campaña para las elecciones generales del 29 de noviembre.
Por Marcos Esteban
La Diputación Permanente del Congreso ha convalidado el decreto de vivienda impulsado por el Gobierno, que prorroga los contratos de alquiler y establece un blindaje contra los desahucios para las familias vulnerables. La votación, celebrada el jueves, se produjo horas antes del inicio oficial de la campaña para las elecciones generales fijadas para el 29 de noviembre. El Ejecutivo y sus socios, con el PSOE y el Frente Amplio a la cabeza, lograron imponerse por un solo voto.
El decreto, aprobado a principios de octubre, ya había sido tumbado en septiembre por el PP, Vox y Junts. Esta vez, la convalidación salió adelante con los votos favorables del Gobierno y sus apoyos parlamentarios. El contenido del texto combina medidas de protección inmediata para los inquilinos con cambios estructurales en el mercado del alquiler.
Entre las principales novedades, el decreto establece un blindaje antidesahucios para familias vulnerables que se extendería hasta 2030 o 2031, según la fuente consultada, ya que las fechas varían en los distintos textos. Además, contempla una prórroga extraordinaria de hasta dos años para los contratos que venzan antes de 2028. También congela las actualizaciones de renta en aquellos casos en los que el alquiler supere el precio de referencia fijado por el ministerio.
El paquete incluye asimismo una prohibición para grandes tenedores y fondos de comprar viviendas por debajo del 70 % de su tasación. Otra de las medidas cierra vacíos de la ley de 2023 al regular los alquileres de temporada y los alquileres por habitaciones. En el caso de los alquileres de temporada, el arrendador deberá demostrar la necesidad temporal que justifica ese tipo de contrato; si no puede acreditarla, el inmueble se considerará vivienda habitual. El decreto incluye, además, un IVA del 10 % para los pisos turísticos.
La convalidación no ha sido completa en el ámbito de la vivienda. Un segundo decreto, centrado en los contratos indefinidos de alquiler, volvió a caer en la Diputación Permanente. En este caso, el PNV votó en contra junto al PP, Vox y Junts, y fue precisamente el partido vasco el que resultó clave para el rechazo. La división del bloque de apoyos al Gobierno en esta materia refleja la complejidad de las negociaciones parlamentarias en torno a la vivienda.
El debate se produce en un contexto de fuerte movilización social. El miércoles se celebraron manifestaciones en toda España y una huelga general por la vivienda. Las izquierdas han criticado la actuación policial durante las movilizaciones, y Podemos ha exigido la dimisión del ministro del Interior. Por su parte, el PP ha prometido derogar el decreto convalidado si gana las elecciones, al que califica de fraude democrático, mientras que Vox ha criticado tanto la convocatoria sindical como el calendario de la votación.
La ministra de Vivienda ha vinculado el voto en las urnas a la defensa del derecho a la vivienda, en un momento en que el asunto ocupa un lugar central en la precampaña. La fecha exacta de la votación fue fijada por la Mesa del Congreso, controlada por el PSOE y Sumar, un detalle que la oposición ha utilizado para cuestionar el momento elegido. Con las elecciones generales a la vuelta de la esquina, el destino de estas medidas dependerá en buena medida del resultado de las urnas.
Fuente: eldiario.es
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